为落实《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》《中共广东省委关于实施“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展的决定》《广东省自然资源厅关于推进城镇开发边界内详细规划评估及编制工作的通知》等相关政策要求，保障东源县骆湖镇国土空间总体规划重点项目用地需求，合理利用和开发土地资源，使之开发合理、科学布局，达到社会、经济、环境效益三统一，实现可持续发展。骆湖镇人民政府根据中共东源县委办公室《关于加强北部组团乡镇规划衔接的督办通知》（东委办督字〔2022〕2号）文件精神组织开展本次规划编制工作。

　　按照《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》的相关规定，现将规划草案予以公示。欢迎广大居民、各单位、组织认真审阅规划内容，并于规划公示之日起30日内来电或来函提出宝贵意见和建议。

　　1、公示时间：

　　2024年8月12日—2024年9月10日

　　2、意见反馈方式

　　1）联系电话：0762-8380396

　　2）联系邮箱：dylhfpb301@163.com

　　3）联系地址：广东省河源市东源县骆湖镇人民政府

　　（一）研究范围与规划范围    

　　1、研究范围   

　　 研究范围北起骆湖老街镇，南抵河源道格拉斯陶瓷有限公司，西起广东汇先丰农牧有限公司，东至河源市东源鹰牌陶瓷有限公司，东西长约3200m，南北长约3600m，总面积约388.32ha。    

　　2、规划范围    

　　规划范围北起东源恒昌五金制品厂，南抵河源道格拉斯陶瓷有限公司，西起广东汇先丰农牧有限公司，东至河源市东源鹰牌陶瓷有限公司，东西长约3200m，南北长约2900m，总面积约249.27ha。

　　（二）功能定位与发展规模

　　1、功能定位

　　把握创建国家农高区、中共广东省委关于实施“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展的决定等重要发展机遇，将骆湖圩镇打造成东源县新型建材产业集聚区，宜居、宜业的产城融合示范镇，促进乡村振兴、推动城乡融合。

　　2、发展规模

　　（1）用地规模

　　规划总用地面积249.27ha。

　　（2）人口规模

　　规划区内居住人口约0.75万人。

　　（三）规划结构

　　规划形成“一心两廊四片区”的规划结构及功能布局特征。

　　一心：公共服务核心，规划区主要的行政办公、商业等聚集区，打造镇级综合服务中心，并考虑对城镇生活、工业生产的服务带动，促进产城融合发展。

　　两廊：国道G205线、省道S229线快速过境廊道，骆湖镇重要的过境交通廊道，为居民出行、经济发展提供高效便捷的综合运输大通道。

　　四片区：城镇—乡村生活片区、东部工业生产片区、南部工业生产片区及北部工业生产片区。

　　（四）土地使用

　　规划总用地面积249.27ha，其中：

　　（1）耕地（01）：规划耕地12.79 ha，占总用地面积的5.13%；

　　（2）园地（02）：规划园地4.82 ha，占总用地面积的1.93%；

　　（3）林地（03）：规划林地37.02 ha，占总用地面积的14.85%；

　　（4）草地（04）：规划草地4.19ha，占总用地面积的1.68%；

　　（5）农业设施建设用地（06）：规划农业设施建设用地1.48 ha，占总用地面积的0.59%；

　　（6）居住用地（07）：规划居住用地19.02 ha，占总用地面积的7.63%；

　　（7）公共管理与公共服务用地（08）：规划公共管理与公共服务用地1.85 ha，占总用地面积的0.74%；

　　（8）商业服务业用地（09）：规划商业服务业用地5.36 ha，占总用地面积的2.15%；

　　（9）工矿用地（10）：规划工矿用地137.06 ha，占总用地面积的54.98%；

　　（10）交通运输用地（12）：规划交通运输用地13.62 ha，占总用地面积的5.46%；

　　（11）公用设施用地（13）：规划公用设施用地5.09 ha，占总用地面积的2.04%；

　　（12）绿地与开敞空间用地（14）：规划绿地与开敞空间用地1.89 ha，占总用地面积的0.76%；

　　（13）陆地水域（17）：规划陆地水域4.33 ha，占总用地面积1.74%；

　　（14）其他土地（23）：规划其他土地0.75 ha，占总用地面积0.30%。