东住建函〔2022〕78号

何小东委员：

　　您提出的《关于加快城镇老旧住宅小区改造的提案》收悉，现将办理情况答复如下：

　　一、根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）的要求，2020年10月对全县2000年底前建成的老旧小区进行全面摸排，并确定东源县康华小区为老旧小区改造任务，涉及居民157户，楼栋数6栋，并于2021年6月上报《2022年城镇老旧小区改造计划项目台账》。目前，由于国家下达专项资金减半，2022年东源县康华小区改造任务将推迟至2023年实施。东方红片区、新洋潭片区不属于老旧小区改造工作范畴。

　　二、我局在出台相应实施计划也充分征求仙塘镇政府和县发改局、经商信局、财政局、自然资源局、供电局、城管局的意见和建议，确保我县老旧小区改造工作依法依规统筹推进。

　　三、积极争取中央补助资金，拓宽资金筹措渠道，按照“谁受益、谁出资”原则，合理确定居民出资比例。居民可通过直接出资、使用住房公积金、使用住宅专项维修资金、小区公共收益等方式出资。

　　四、结合老旧小区改造因地制宜补齐城镇居住社区建设短板，以居民步行5—10分钟到达幼儿园、老年服务站、体育场等社区基本公共服务设施为原则，以城市道路网及现状居住小区等为基础，与社区居民委员会管理和服务范围相对接，合理划分社区范围，确保社区公共服务能够最大限度方便居民日常生活。

　　五、开展改造后群众满意度调查，吸引各类社会资本参与智慧社区建设和运营，推动建立小区后续长效管理机制。

　　特此答复，诚挚感谢您对东源县老旧小区改造工作的关心支持！

东源县住房和城乡建设局

2022年8月16日

　　（联系人：郭永华 电话：0762-8831537）