御景豪园项目位于县城规划区徐洞区，原方案于2020年第6次县规委会审议通过。建设单位为了提高项目品质，申请调整地块一、二、三的规划及建筑设计方案，该调整方案经县空间规划委员2025年第二次会议审议通过。

　　地块一主要调整内容如下：一是地块一原13栋塔楼变更为12栋塔楼；二是社区公共服务用房、养老服务用房、开关房及消防控制室落位调整，分别设置在48#、47#和39#首层；三是地块一地库轮廓及面积；四是总户数由1612户调整至1488户。

　　地块二、三主要调整为：一是高层建筑楼栋数由16栋塔楼调整为15栋塔楼；二是调整20#-36#建筑轮廓由工字型调整为Y字型；三是原S1#商业体轮廓发生调整（面积减少）；四是沿街商业形态改变，北侧及东侧增加一层商业；五是调整地下车库轮廓及面积；六是优化社区活动用房、物管用房及养老服务用房落位；七是总户数由1984户调整至1820户。

　　调整后地块一（XD-C01地块）总计容建筑面积不变，地下车库等不计容面积增加2720.59平方米，住宅户数减少124户，停车位增加153个；地块二[XD-C02（A）、XD-C03地块]和地块三[XD-C02地块（B）]总计容建筑面积不变，地下车库等不计容面积减少9985.45平方米，住宅户数减少164户，停车位减少180个。

　　调整后，地块容积率保持不变，地下车位配建比例不变，方案经济技术指标符合该地块规划设计条件，场地内建筑间距及整体布局合理，建筑层高、采光通风、消防等规划符合技术规范要求。根据相关规定，我局将对该规划建筑设计调整方案(具体方案详见附图)进行批前公示。

　　公示时间：2025年3月3日至2025年3月12日

　　意见有效反馈期:公示期间(通过信函方式反馈意见的邮戳日期应在意见有效反馈期内，逾期视为放弃权利的无效意见，不予采纳)。   

　　联系电话：0762-8833630

　　电子邮箱：dyxgtkjgh@163.com

　　地    址：东源县自然资源局国土空间规划股

　　附件：

　　        1.原审批方案总平面图.jpg

　　        2.原审批方案鸟瞰图.jpg

　　        3.原审批方案透视效果图.jpg

　　        4.原审批方案主要经济技术指标表.jpg

　　        5.调整后方案总平面图.jpg

　　        6.调整后方案鸟瞰图.jpg

　　        7.调整后方案透视效果图.jpg

　　        8.调整后主要经济技术指标表.jpg

　　　　东源县自然资源局

　　2025年3月3日