按照《中央办公厅、国务院办公厅关于建立健全重大决策社会稳定风险评估机制的指导意见》（中办发〔2012〕2号）等文件的要求，河源市东源县发展和改革局委托广东庆达咨询有限公司，对东源县物业服务收费政府指导价调整工作开展社会稳定风险评估。现将有关信息进行公示。

　　一、事项简介

　　1.事项名称：东源县物业服务收费政府指导价调整

　　2.责任单位：东源县发改局

　　3.事项概况

　　东源县原住宅物业服务收费政府指导价已执行超过14年，随着物业管理服务成本上升，居民对物业管理服务要求提升，现行东源县原住宅物业服务收费政府指导价已经不相适应当前社会经济发展要求。为了进一步规范价格管理，促进行业健康发展，根据《广东省定价目录（2022年版）》《广东省物价局 广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》（粤价〔2010〕1号）《河源市物业服务收费管理实施细则》（河发改价格〔2014〕279号）等有关规定，现拟调整东源县物业服务收费政府指导价，实施范围为河源市东源县普通住宅小区。根据《中华人民共和国民法典》等规定的程序和要求，需在新的政府指导价范围内调整物业费标准的，应当由专有部分面积占比1/2以上的业主且人数占比1/2以上的业主参与表决通过。调整后物业服务收费政府指导价标准如下：

　　备注：浮动幅度为最高上浮幅度，下浮幅度不限，具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

　　二、征询意见范围和主要事项

　　1.征询意见范围

　　物业服务收费政府指导价调整实施范围内的利益相关者，包括个人、法人和其他组织。

　　2.征询意见范围和主要事项：（1）对目前物业服务是否满意，如不满意请说明原因；（2）对目前物业服务是否质价相符及其理由：（3）物业费指导价调整对您本人的生活、工作有何影响；（4）物业费指导价调整后对东源县社会经济和居民生活水平有何影响；（5）是否同意物业费指导价调整，如有意见请说明理由；（6）对物业费指导价调整的其他意见和建议。

　　三、联系方式

　　评估单位：广东庆达咨询有限公司

　　通信地址：广东省广州市越秀区东华西路86号丽华大厦1401

　　联系方式：020-87664807（李工）

　　电子邮箱：qingdazixun@163.com

　　四、公示时间及反馈意见方式

　　本公示有效期为公示之日起10个自然日内。公示期间，可通过书面、电子邮件、电话等方式与本项目社会稳定风险评估单位联系。