《河源市东源县城镇建设用地规模落实方案（东源县黄村镇臻浩康养度假村项目）》于2026年7月28日经东源县自然资源局批复同意，根据《广东省自然资源厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号），现将本次城镇建设用地规模落实使用有关内容公告如下：

　　一、城镇建设用地规模落实使用原因

　　东源县黄村镇臻浩康养度假村项目。

　　因东源县黄村镇臻浩康养度假村项目拟建设范围内有1.2086公顷不符合东源县国土空间总体规划，位于城镇开发边界外，根据《广东省自然资源厅关于明确市县级国土空间总体规划数据库启用条件及使用规则的通知》（粤自然资函〔2023〕630号）和《广东省自然资源厅关于规范城镇建设用地规模落实和建设用地周转规模使用报批材料的通知》（粤自然资规划〔2025〕1361号）规定，项目符合《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》的第5种情形，可在城镇开发边界外落实使用城镇建设用地规模，合理调整东源县城镇建设用地布局，满足建设项目用地需求。

　　二、城镇建设用地规模落实使用情况

　　《河源市东源县城镇建设用地规模落实方案（东源县黄村镇臻浩康养度假村项目）》的落实地块位于东源县黄村镇欧屋村，涉及1个落实调入地块，地块编号为WTR01；按照最新国土变更调查成果和广东省有关规定，东源县城镇开发边界外可规划布局新增城镇建设用地规模1.2086公顷。被调出的城镇建设用地规模位于仙塘镇，涉及1个调出地块，编号为WTC01，不涉及已批、在批用地，在最新年度国土变更调查中为非建设用地。本方案落实后城镇开发边界内、外累计实际使用规模未超过规划新增城镇建设用地规模。

　　三、主要控制指标变化情况

　　本次落实地块完全位于城镇开发边界外，不涉及永久基本农田及生态保护红线，不涉及自然保护地、城市蓝线、城市绿线、城市黄线、城市紫线、历史文化保护线等国土空间总体规划控制线，将按照省自然资源厅统一工作部署等量缩减城镇开发边界内规划新增城镇建设用地规模，确保规划新增城镇建设用地规模和城镇开发边界扩展倍数不突破。

　　四、批准机关：东源县自然资源局

　　五、批准日期：2026年7月28日

　　六、公告方式：

　　在东源县人民政府网站公告，同时在项目涉及相关镇、村分别张贴公告（黄村镇欧屋村）。

　　附件：

               1.落实前地块土地使用规划局部图.pdf

               2.落实后地块土地使用规划局部图.pdf

　　东源县自然资源局

　　2026年7月30日